Compra de bienes raíces segura – con verificación completa

Asegure su inversión antes de firmar el contrato.
Comprar una casa es un paso financiero emocionante, pero también crucial. La propiedad puede presentar defectos técnicos que generen altos costos en el futuro.

Con nuestra ayuda, tomará una decisión informada.

Realizaremos una inspección técnica confiable e independiente, basada en nuestra experiencia.

Además, le ayudamos a interpretar los documentos disponibles:
✅ diseño de construcción,
✅ decisión sobre el permiso de construcción y ocupación,
✅ extracto del registro de la propiedad y del registro de tierras e hipotecas,
✅ certificados del PINB o del municipio.

Gracias a esto, tendrá la seguridad de comprar una casa sólida, legal y con todos los trámites necesarios, lista para entrar a vivir y sin riesgo de futuros problemas formales.

Escribe ahora!
¿Qué revisamos durante la inspección?
A continuación se presentan las áreas clave que analizamos en detalle durante la inspección técnica de la propiedad:

✅ Superficie útil

Verificamos si los metros reales coinciden con la documentación – sin incluir techos inclinados, terrazas, balcones, etc.

✅ Humedad y ventilación

Detectamos humedad, moho y ventilación ineficaz – para proteger la salud y la durabilidad del edificio.

✅ Paredes, techos y suelos

Analizamos grietas, calidad del enlucido y niveles de los suelos – ¿solo estético o problema oculto?

✅ Carpintería de ventanas y puertas

Evaluamos el estado de ventanas, puertas y juntas – en cuanto a pérdida de calor y confort.

✅ Instalaciones internas

Electricidad, calefacción, fontanería – verificamos la seguridad y el cumplimiento de las normas.

✅ Aislamiento y puentes térmicos

Comprobamos la eficacia del aislamiento y detectamos puntos de pérdida de calor – también con cámara térmica.

✅ Tejado y elementos exteriores

Inspeccionamos el tejado, terrazas, chimeneas y cercas – evaluamos su estado y durabilidad.

✅ Aspectos legales

Verificamos la conformidad de la construcción con el proyecto, la licencia y el registro de propiedad.

Inspekcja techniczna przed zakupem – co zyskujesz?

¿Por qué vale la pena realizar una inspección técnica antes de comprar una casa?

Nuestro servicio no es solo una inspección de vivienda. Es un análisis técnico detallado que le permite:

  • evitar sorpresas y decepciones costosas,
  • estimar el coste real de posibles reparaciones y renovaciones,
  • obtener una base concreta para negociar el precio con el vendedor,
  • Gane confianza de que su futura propiedad es segura, duradera y cómoda.

Informe Técnico: Su Herramienta para la Toma de Decisiones

Tras la inspección, recibirá un informe técnico profesional que incluye:

  • una lista de los fallos e irregularidades detectados,
  • Recomendaciones de reparaciones, modernización y seguridad,
  • costo aproximado de su implementación,
  • documentación fotográfica y descripciones técnicas.

El informe puede presentarse al vendedor como base para renegociar el precio o como documentación útil para planificar las renovaciones.